이사 날만 되면 임대인과 임차인 사이에 어김없이 등장하는 단골 메뉴가 있습니다. 바로 벽지와 장판 훼손에 따른 원상복구 비용 청구 문제입니다. (솔직히 필자도 과거에 임차인 신분으로 이 문제 때문에 수십만 원을 날릴 뻔한 아찔한 경험이 있습니다.) 임대인은 완벽한 새 상태로 돌려놓으라고 요구하고, 세입자는 이 정도는 자연스러운 마모라고 맞섭니다. 착각입니다. 감정적으로 싸워봐야 법원 문턱만 넘기 쉽습니다. 대법원 판례와 주택임대차 분쟁조정위원회의 명확한 기준을 알지 못하면 불필요한 지출을 면할 수 없습니다.[1줄 핵심 행동 결론]통상적 마모와 임차인 과실을 구분하고, 감가상각률을 적용한 실제 부담금만 지불하는 것이 법적 정답입니다.목차 바로가기1. 최근 뉴스 요약 및 핵심 변화2. 핵심 혜택 및 수치 기..